NETTO-Markt in Burhave erhält als erstes REDEFINE-Objekt das DGNB Zertifikat in Gold

Neubau im Lebensmitteleinzelhandel erreicht 70,6 Prozent Gesamterfüllung – Bestwerte in ökologischer und ökonomischer Qualität – GEG-Anforderungen um das 3,8-Fache übererfüllt

• Zertifizierung: DGNB Zertifikat in Gold mit 70,6 % Gesamterfüllung 
• 85,1 % in ökologischer, 84,0 % in ökonomischer Qualität
• Nachhaltigkeit: PV-Anlage mit 178 Modulen (80 kWp), drei Luft-Wärmepumpen, zwei E-Ladepunkte, emissionsarme Baustoffe 
• Premiere: Erste DGNB-Zertifizierung im Portfolio von REDEFINE mit rund 400 gewerblichen Assets

Berlin, 23. Juni 2026 – Die REDEFINE Asset Management GmbH hat für den NETTO-Markt in Burhave (Niedersachsen) das DGNB Zertifikat in Gold erhalten. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bestätigte am 14. April 2026 die offizielle Objektbewertung mit einem Gesamt-Erfüllungsgrad von 70,6 Prozent. Der Neubau des Verbrauchermarkts an der Rudolf-Kinau-Straße 1 in Burhave ist damit das erste Objekt im REDEFINE-Portfolio, das eine DGNB-Zertifizierung erhält.

Spitzenwerte bei Ökologie und Ökonomie

Der NETTO-Markt überzeugt mit einem Erfüllungsgrad von 85,1 Prozent in der ökologischen und 84,0 Prozent in der ökonomischen Qualität. In mehreren Einzelkriterien übertrifft das Gebäude den DGNB-Benchmark deutlich: Die Ökobilanz emissionsbedingter Umweltwirkungen erreicht 118,8 Prozent, der Ressourcenverbrauch 116,0 Prozent. Bei den gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus, der Innenraumluftqualität und der umweltverträglichen Materialgewinnung erzielt das Objekt jeweils die volle Punktzahl von 100 Prozent.

Nachhaltigkeit in jeder Gebäudekomponente

Der 1.008 m² große Verbrauchermarkt in der Gemeinde Butjadingen wurde als Neubau nach Abriss des Vorgängerbaus errichtet. Das Objekt befindet sich im Portfolio von Slate Asset Management. REDEFINE verantwortete das Projektmanagement von der Planung bis zur Eröffnung im Juni 2025. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit einem Erfüllungsgrad von 378,1 Prozent – knapp das Vierfache des gesetzlichen Mindeststandards.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 178 Modulen und einer Gesamtleistung von 80,10 kWp, die jährlich rund 79.600 kWh Strom erzeugt, drei Luft-Wärmepumpen, moderne Kühlanlagen sowie zwei Ladepunkte für Elektrofahrzeuge mit vollständiger Ladeinfrastruktur. Die optimierte Gebäudehülle und der Einsatz emissionsarmer Baustoffe tragen maßgeblich zu den herausragenden Werten in der ökologischen Qualität bei. Die Schallschutzmaßnahmen unterschreiten die Immissionsrichtwerte für angrenzende Wohngebiete deutlich.

Qualitätssicherung durch unabhängige Prüfung

Die DGNB-Zertifizierung wurde durch den Auditor Martin Oswald (ennac) begleitet. Die DGNB-Zertifizierungsstelle bestätigte das Prüfergebnis nach unabhängiger Beurteilung in allen Punkten. Das DGNB Zertifikat (Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) bewertet Gebäude in fünf Hauptkriteriengruppen: ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie technische Qualität und Prozessqualität.

Zitat

„Die DGNB Gold-Zertifizierung für unseren NETTO-Markt in Burhave bestätigt, dass nachhaltiges Bauen und wirtschaftliche Effizienz keine Gegensätze sind. Mit einem Erfüllungsgrad von über 85 Prozent in der ökologischen und 84 Prozent in der ökonomischen Qualität zahlen sich Investitionen in Nachhaltigkeitsstandards über den gesamten Lebenszyklus aus – für Investoren, Mieter und die Umwelt.“ 
- Michael Hülsbusch, Geschäftsführer der REDEFINE Asset Management GmbH

Objektdaten im Überblick

Über REDEFINE Asset Management

Die REDEFINE Asset Management GmbH mit Sitz in Berlin ist ein unabhängiger, datengetriebener Real Estate Manager. Das Unternehmen kombiniert KI-gestützte Analysen mit langjähriger Fachkompetenz und deckt die vollständige Wertschöpfungskette des Immobilienmanagements aus einer Hand ab. REDEFINE betreut rund 400 gewerbliche Assets mit rund 2 Mrd. € verwaltetem Vermögen in den Nutzungsarten Retail, Logistik, Office, Wohnen und Senior Living für institutionelle und Private-Equity-Investoren. Geschäftsführer ist Michael Hülsbusch.

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